Дома нефтяных миллионеров и старинные постройки: что ждет вековые здания Баку?

Для определения точного количества зданий в Баку, возраст которых превышает 100 лет, в первую очередь необходимо провести инвентаризацию существующих строений, оценить дату их возведения и техническое состояние.

Об этом заявил председатель Общества оценщиков Азербайджана (ООА) Вугар Орудж.

По его словам, в городе сохранилось множество зданий, построенных в конце XIX - начале XX века. Однако подход к каждому из них должен быть индивидуальным:

«Среди них есть образцы, представляющие значительную архитектурную и историческую ценность. В частности, ряд исторических зданий, расположенных в Ичеришехер, Сабаильском районе и центральной части Баку, находится под государственной охраной. Снос этих строений считается нецелесообразным. Даже при их реставрации и ремонте требуется получение разрешения от соответствующих государственных органов.

К зданиям возрастом более 100 лет можно отнести жилые дома в Ичеришехер, сохранившиеся со Средних веков и XIX века, постройки эпохи нефтяных миллионеров вокруг Площади фонтанов, исторические жилые и административные здания на улице Истиглалият, а также архитектурные памятники XIX–XX веков на улице Низами. Здания того же периода сохранились на улицах Диляры Алиевой, Юзбея Мурсалова и на проспекте Нефтчиляр».

Председатель ООА добавил, что в Баку также существуют здания, которые когда-то были построены для рабочих нефтяной промышленности, но не представляют особой исторической и архитектурной ценности и уже исчерпали свой эксплуатационный ресурс:

«Такие постройки встречаются преимущественно в районах нефтедобычи, в том числе в окрестностях Рамана. Часть из них уже снесена, демонтаж остальных планируется поэтапно. Неудовлетворительное техническое состояние этих зданий и утрата ими пригодности для проживания делают обновление неизбежным.

Хотя обновление устаревшего жилищного фонда является одной из ключевых целей Генерального плана, этот процесс должен согласовываться с принципом сохранения историко-архитектурного наследия. Возраст здания не может быть единственным критерием для его сноса. Главное - историческая и архитектурная ценность строения, его техническое состояние и охранный статус. Обновлению подлежат лишь те здания, которые не представляют исторической значимости, исчерпали эксплуатационный ресурс и непригодны для проживания».

Источник: Bizim.media