Анаклаудия Россбах: Высокая цена земли - главное препятствие для решения жилищного кризиса в мире

Высокая стоимость земли остается одним из главных препятствий для решения жилищного кризиса в мире.

Об этом заявила исполнительный директор Программы ООН по населенным пунктам (UN-Habitat) Анаклаудия Россбах на мероприятии «Новая жилищная сделка для финансирования жилья», проходящем в рамках 13-й сессии Всемирного форума городов (WUF13).

По ее словам, земля является основой всей цепочки стоимости жилья, поэтому государства должны уделять особое внимание земельной политике и резервированию участков для будущего жилищного строительства.

«Если мы говорим о государственных земельных ресурсах, то 50% проблем уже решены. Если этого недостаточно, тогда необходимо работать с частными земельными участками», - пояснила А.Россбах.

Она подчеркнула, что важнейшую роль в процессе формирования жилищной политики играет вовлечение общества.

Глава UN-Habitat считает, что при модернизации неформальных поселений и строительстве новых жилых единиц необходимо учитывать вопросы интеграции, компактности городов и доступности жилья.

А.Россбах также отметила, что использование существующих построек и их переработка могут стать одним из способов снижения стоимости жилья в городах.

«Для преодоления глобального жилищного кризиса странам необходимы устойчивые системы внутреннего и международного финансирования. Ни одно государство не смогло справиться с кризисом жилищных условий без международного финансирования, а также внутренних финансовых механизмов», - подчеркнула она.

Исполнительный директор привела в пример Китай, где благодаря местным механизмам финансирования удалось вывести из бедности около 100 миллионов человек посредством реализации жилищных программ.

Она также напомнила, что европейские страны восстанавливались после войны благодаря поддержке США в рамках плана Маршалла, одновременно создавая собственные финансовые системы: «Государства Латинской Америки, включая Бразилию, Мексику, Чили и Уругвай, также использовали комбинированные модели финансирования, объединяя государственные, частные и общественные ресурсы. Необходимо продолжать выстраивать систему финансирования жилья, поскольку доступное жилье остается одной из крупнейших глобальных проблем».

Тамилла Каримова