В конце 2023 года Кабинет министров Азербайджана утвердил Генеральный план развития города Баку до 2040 года. Документ, подготовленный группой местных и иностранных специалистов, имеет важное значение для будущего столицы Азербайджана.

Как ожидается, к 2040 году Баку станет еще более комфортным, экологически чистым, ориентированным на человека, инклюзивным и полицентричным городом. В нем появятся уникальные пространственные концепции, «зеленые» коридоры и современные рекреационные зоны, которые привлекут еще большее число туристов.

О том, какие изменения ждут столицу Азербайджана рассказал руководитель Главного управления архитектуры и градостроительства города Баку при Государственном комитете по градостроительству и архитектуре Азербайджана Риад Гасымов.

- Какие приоритетные направления развития Баку выделены в новом Генеральном плане?

- Документ преследует четыре приоритетные цели: устойчивое развитие столицы; городская и экологическая регенерация; сохранение архитектурного облика Баку и забота об историческом наследии; создание новой городской экономики и городского контента.

В обществе сейчас ведется много обсуждений, связанных с Генеральным планом, поэтому хотелось бы отметить, что это лишь общая концепция развития города, первичный основной градостроительный документ, за которым последует целый ряд мер для достижения поставленных целей.

Представленный документ является первым Генпланом Баку с момента восстановления государственной независимости Азербайджана. В его разработке участвовали как местные эксперты, так и ведущие иностранные компании. Были приняты во внимание современные стандарты градостроительства, требования времени, учитывались экономические, социальные, экологические и другие аспекты. Цель Генплана – сделать Баку еще более комфортным для его жителей.

При разработке основного градостроительного документа за основу был взят принцип полицентричности города. Сегодня в Баку есть историческое ядро – центр города. Сюда съезжаются жители с периферии – кто на работу или учебу, кто для получения различных социальных услуг или проведения досуга. Данный принцип позволит в дальнейшем развивать на Абшеронском полуострове дополнительные региональные и субцентры и обеспечить их синхронное развитие.

- В связи с этим многих волнует вопрос, будет ли сохранен исторический облик Баку? Какие меры будут приняты в этом направлении?

- Генплан столицы подразумевает создание специальной охранной зоны площадью 425 га на территории, составляющей историческое ядро города. Только на этой территории находится 614 памятников архитектуры, в том числе историко-архитектурный заповедник «Ичеришехер», входящий в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Как известно, в XIX-XX веках в результате нефтяного бума город вышел за пределы крепостных стен и стал активно застраиваться. В результате в зоне вокруг Ичеришехер также расположено большое количество памятников, которые охраняются государством. Чтобы сохранить этот уникальный архитектурный ансамбль, необходим комплексный подход.

Именно по этой причине в данной зоне будут применяться строгие строительные нормы и действовать категорический запрет на возведение зданий выше пяти этажей, а также ряд дополнительных ограничений.

Специальная охранная зона будет частью Центрального планировочного района, на территории которого также подразумевается применение индивидуальных подходов к развитию и проводимым здесь строительным и инфраструктурным работам, что сделает исторический центр города еще более защищенным.

- Вы упомянули Центральный планировочный район Баку. А где будут проходить его границы?

- С южной стороны – это Приморский бульвар, с западной – проспект Н.Нариманова, с северной – улица А.Бакиханова, а с восточной – улица Ю.Сафарова.

- «Зеленая энергия», «зеленый город» эти концепции стали весьма популярными в мире. Что будет предпринято для улучшения экологического состояния Баку?

- Действительно, при разработке Генерального плана был сделан акцент на развитии «зеленой энергии». Документ подразумевает создание специальных зон для необходимой инфраструктуры в области ветряной и солнечной энергии. Предполагаются также мероприятия по очистке четырех абшеронских озер – Беюкшор, Ходжасан, Зых и Бюльбюля, вокруг которых планируется создание рекреационных и охранных зон.

Помимо этого, важное место в документе занимают решения вопросов, связанных с очисткой земель и озер, – как следствие добычи нефти и индустриально-промышленного развития Баку. Тем более что у нас есть прекрасный пример того, как индустриальная зона «Черный город» за последние годы преобразилась в «Белый город». Этот очищенный от загрязнений район стремительно превращается в одну из самых удобных, современных и развитых зон Баку.

Кроме того, одним из основных концептуальных подходов Генерального плана Баку являются «зеленые гибридные коридоры», которые планируется создавать как внутри города, так и за его пределами, соединяя различные подцентры столицы.

- Что подразумевается под такими «коридорами»?

- Это будут интегрированные зоны с акцентом на экологию. Коридоры будут включать в себя парки, скверы, велосипедные дорожки, пешеходные аллеи, зоны отдыха и другие элементы «зеленой инфраструктуры». Идея их появления заключается в гармоничном соседстве городского ландшафта и природы. В связи с этим предполагается создание условий для улучшения качества воздуха и микроклимата путем обеспечения свободных воздушных потоков. Соответственно, и транспорт здесь должен быть экологически чистым. Помимо этого, в «коридорах» большое внимание предполагается уделить удобным и комфортным пешеходным зонам.

- Можно предположить, что таким образом решится вопрос с трафиком в центре столицы?

- Такая задача есть. В данном случае упор делается на удобство жителей, преференции будут предоставлены пешеходам, пользователям «зеленого транспорта» – велосипедов, самокатов, или общественного транспорта. В идеале центр Баку к 2040 году должен разгрузиться: предпочтение будет отдаваться развитию различных видов «чистого» транспорта, а также пешеходным зонам. Уже сейчас в центре Баку проложены новые велосипедные дорожки, и этот процесс в дальнейшем продолжится. Помимо того, на многих улицах уже снижен лимит скорости для транспортных средств. Все это приведет к тому, что центр города существенно освободится от автомобилей.

- Что еще предполагает Генплан в сфере транспорта?

- Учитывая необходимость нового подхода к транспортной инфраструктуре Баку, в основной градостроительный документ включены следующие ключевые направления в данной области: развитие метрополитена и железнодорожной сети, совершенствование и расширение дорожной инфраструктуры, развитие сети выделенных полос для общественного транспорта, создание и модернизация сети велосипедных дорожек, создание и развитие центров транспортного обмена.

В частности, планируется увеличение общей протяженности улично-дорожной сети в столице с 2 300 км до 2 668 км. К 2040 году предполагается увеличить число станций бакинского метро с 27 до 46, а железнодорожных станций – с 26 до 54. Кроме того, прогнозируется увеличить общую протяженность выделенных полос для общественного транспорта с текущих 16 км до 112,2 км, а общую протяженность сети велосипедных дорожек до 285 км.

- Как все эти изменения повлияют на развитие туризма в столице Азербайджана?

- Один из приоритетов Генплана – сделать Баку самым популярным для туристов городом в регионе. Сегодня по экономическим показателям и численности населения он уже лидирует на Южном Кавказе. Для привлечения еще большего потока туристов очень важно создание нового городского контента и культурных площадок, новых общественных пространств, цифровизация услуг, продолжение работ по созданию удобной транспортной системы с обеспечением инклюзивности и инфраструктуры для микромобильности и т.д. Само собой, это возможно только в результате четкого городского проектирования с использованием современных технологий.

- В 2026 году Баку примет Всемирный урбанистический форум. Какие аспекты градостроительства в Азербайджане могут стать примером для других полисов мира?

- В первую очередь важно отметить, что под постоянным пристальным вниманием Президента Азербайджана Ильхама Алиева в нашей стране в последние годы проводится большое количество важнейших реформ в сфере градостроительной политики. Создаются и совершенствуются законодательные нормы, имплементируются современные подходы, проводится планомерная работа по дальнейшему усовершенствованию градостроительного процесса.

Конечно, невозможно не подчеркнуть масштабные градостроительные проекты на освобожденных от оккупации территориях Карабаха и Восточного Зангезура. Уничтоженные в период оккупации населенные пункты Азербайджана сейчас восстанавливаются с применением инновационных подходов к городскому планированию, созданию удобных для жизни городов, общественных пространств, рациональному использованию природных ресурсов. Работы в рамках Госпрограммы «Великое возвращение», без преувеличения, являются самым успешным примером постконфликтного восстановления территорий в международном масштабе.

Неслучайно в последние годы наша страна активно взаимодействует с Программой ООН по населенным пунктам (UN-Habitat). В результате этого сотрудничества уже состоялось два Национальных градостроительных форума, в которых приняли участие представители более 50 стран. В 2022 году форум прошел в Агдаме и Баку, в 2023-м – в Зангилане и Баку. Данное мероприятие уже стало эффективной площадкой для обмена опытом градостроителей, представителей архитектурных компаний и экспертов.

Учитывая огромный интерес к сфере градостроительства Азербайджана и важность этой сферы для нашей страны было принято решение подать заявку на проведение в Баку Всемирного урбанистического форума. В ноябре 2023 года на сессии организации в Кении было объявлено, что Баку примет 13-й Всемирный урбанистический форум, который пройдет в 2026 году.

Уверен, что Всемирный урбанистический форум станет одним из самых масштабных мероприятий, проводимых в Азербайджане. Важно отметить также и крупнейшее международное мероприятие, которое пройдет в Азербайджане уже в этом году – 29-ю сессию Конференции сторон Рамочной конвенции ООН по изменению климата (COP29). Это большая политическая победа руководства нашей страны, а для нас – еще одна прекрасная возможность продемонстрировать успехи нашего государства в различных сферах, в том числе и градостроительстве.

Источник: портал «Москва-Баку» 

Media.az