Недавно в сети всплыло объявление о продаже в Баку недвижимости за баснословную сумму.

Как сообщало Media.Az, объявление было размещено на одном из сайтов купли-продажи. Согласно информации, стоимость объекта, расположенного около станции метро "28 мая" составляет 67 миллионов манатов.  

Что же касается квартир в столице, то самая дорогая обходится в шесть миллионов, а самая дешевая в 24 тысячи манатов. Порой встречаются объявления, согласно которым в окраинах столицы можно приобрести квартиру в новостройке, начиная от 10 тысяч манатов, но "под маяк".  

«Самая дорогая квартира в Баку стоит около шести миллионов манатов. Это недвижимость по типу виллы, обычно такие располагаются в районе метро "Гянджлик". Площадь их обычно составляет около 2000 кв.м. Самая дешевая квартира на моей памяти стоила 24 тысячи манатов. Это была одна комната и прихожая, площадью не более 25 кв.м., по типу маленького дворового домика в районе Алатавы». Об этом заявил в беседе с Media.Az руководитель консалтинговой компании MBA Group Нусрет Ибрагимов. 

По его словам,  сегодня в среднем стоимость квадратного метра в новостройках составляет 1700 манатов, на рынке вторичного жилья около 1000 манатов. «В Баку стоимость недвижимости определяется, не как в Москве. Самое дорогое жилье может быть как в центре, так и за его пределами. В то время, как в столице Российской Федерации цены разнятся в зависимости от отдаленности от центра. В Баку, например, дорогие квартиры можно встретить на проспектах Гусейн Джавида и Нефтяников, в районе метро "Гянджлик", "Нариман Нариманов"… Все зависит от особенностей жилья, месторасположения, инфраструктуры рядом, видов из окна и т.д.», - сказал эксперт. 

Относительно объявления о продаже объекта за более чем 60 млн. AZN, эксперт отметил, что, как правило, объекты по столь высокой стоимости редко выставляют на всеобщее обозрение. Обычно их предлагают определенному кругу лиц. 

«67 миллионов может стоить недвижимость, площадь которой составляет, как минимум, 22 тысячи кв.м. Это должен быть большой объект,  типа молла», - заключил он. 

Джамиля Алекперова 
Media.Az