В Нью-Йорке договорились о самой дорогой с начала пандемии сделке по продаже домов

В Нью-Йорке готовится к заключению самая крупная сделка по продаже нескольких жилых зданий с начала пандемии, написала The Wall Street Journal со ссылкой на источники.

По их словам, совместное предприятие инвестиционной компании Black Spruce Management и девелопера Orbach Affordable Housing Solutions решило заплатить $1,75 млрд за шесть зданий с апартаментами под сдачу на Манхэттене.

Сделка показывает, что спрос на арендуемую недвижимость на Манхэттене остается высоким, несмотря на увеличение ключевой ставки в США, нестабильность на фондовом рынке и опасения рецессии. Сектор коммерческой недвижимости уже показывает признаки охлаждения впервые более чем за год. По оценке источников издания, купленные в Нью-Йорке здания принесут инвесторам доходность от 3% до 5%.

Дома были построены в промежутке между 1960-м и 2018 годами известным в Нью-Йорке девелопером Шелдоном Солоу. Он умер в 2020 году в возрасте 92 лет. Американский Forbes оценивал его состояние в том году в $4,4 млрд.