В парламенте Азербайджана предложили масштабную амнистию для жилья без документов

В парламенте Азербайджана предложено объявить амнистию для домов без документов.

Как сообщает AПA, с соответствующей инициативой выступил депутат Милли Меджлиса Кямал Джафаров на сегодняшнем заседании парламента при обсуждении законопроекта «Об исполнении государственного бюджета Азербайджанской Республики на 2025 год».

По словам парламентария, в Азербайджане насчитывается более 500 тысяч домов без документов. Он отметил, что, несмотря на предпринимаемые в разные годы меры, проблема требует системных и комплексных реформ.

К.Джафаров подчеркнул, что признание права собственности является фундаментальным вопросом. По его словам, граждане, проживающие в домах без документов, не могут зарегистрироваться по месту жительства и, соответственно, полноценно пользоваться государственными услугами. Кроме того, у них возникают трудности с проведением коммуникаций, в частности газа.

Депутат также отметил, что в случае смерти собственника усложняется оформление наследства и передача имущества детям, а при разводе стороны сталкиваются с проблемами при защите своих жилищных прав.

Он добавил, что такие дома продаются на 20-30% ниже рыночной стоимости и не принимаются банками в качестве залога, из-за чего граждане лишаются возможности использовать жилье как актив для развития бизнеса.

При этом парламентарий признал сложность и риски данной темы, но сослался на международный опыт, в том числе Турции, где в рамках программы «Градостроительный мир» в 2018 году более 7 миллионов домов без документов получили правовой статус после уплаты первоначального взноса в размере 3% от стоимости.

К.Джафаров предложил применить подобный подход и в Азербайджане, за исключением объектов, расположенных в охранных зонах транспортных и энергетических линий, на стратегических и опасных территориях, а также домов со спорным правовым статусом.

По его оценке, такая мера могла бы обеспечить поступление дополнительных устойчивых доходов в государственный бюджет в размере миллиардов манатов. В связи с этим он предложил объявить амнистию для домов без документов в Год градостроительства и архитектуры и разработать специальную государственную программу для поэтапного решения вопроса.