Рынок коммерческой недвижимости Азербайджана: аренда дорожает, цены продажи стабильны

Стоимость аренды коммерческих помещений в Азербайджане в октябре текущего года увеличилась на 6,7% относительно сентября - с 15 до 16 манатов за квадратный метр.

Такие данные предоставили в Палате оценщиков Азербайджана.

На рынке купли-продажи коммерческой недвижимости существенных ценовых колебаний не зафиксировано.

Медианная стоимость продажи в октябре достигла 2 869,6 маната за квадратный метр, а индекс составил 98,4. В сравнении с сентябрьским показателем отмечено минимальное падение на 0,05%. Индекс оказался на 1,6% ниже базового периода, что указывает на то, что продажные цены в данном сегменте пока не вернулись к базовому уровню.

В секторе аренды коммерческих помещений прослеживается противоположная динамика. Медианная арендная ставка поднялась с 15 манатов в сентябре до 16 манатов за квадратный метр в октябре. Индекс увеличился с 98,4 до 104,9, а помесячный прирост достиг 6,7%. Медианная ежемесячная арендная плата зафиксирована на уровне 2 000 манатов.