Палата оценщиков зафиксировала рост стоимости строительства в Азербайджане

Палата оценщиков Азербайджана обнародовала строительные индексы по итогам апреля 2026 года.

Как сообщили в ведомстве, стоимость строительных работ в стране демонстрирует устойчивый подъем. В сравнении с декабрем 2025 года затраты на возведение объектов выросли на 6,8% - соответствующий индекс достиг отметки 106,8 пункта. Наиболее существенно подорожали металлоизделия, бетонная смесь, цемент и материалы для финишной отделки.

Субиндекс стройматериалов составил 107,5, рабочей силы - 105,4, техники и механизмов - 103,8. Наиболее предсказуемым сектором остается оборудование. Продолжают дорожать арматура, бетон, ламинированные покрытия, паркетная доска, пластиковые оконные блоки, сэндвич-панели и прочая продукция, содержащая металл. Ключевые факторы - подорожание ввозимой продукции, увеличение транспортных издержек и высокий спрос в данной сфере.

В разрезе групп материалов ситуация выглядит следующим образом: металлопродукция - 111,5 пункта, бетон и цемент - 108,4, отделочные материалы - 107,2, оконные и дверные конструкции - 106, древесина - 105,8, кровельные изделия - 104,9.

На рынке труда также фиксируется удорожание: работы по облицовке фасадов - 108,5, укладка кафельной плитки - 107, каменная кладка - 105,2, оштукатуривание - 104,8, монтаж ламината и паркета - 103,9.

В сегменте техники повышение цен умеренное: экскаватор - 104,2, бетононасос - 103,8, подъемный кран - 103,5.

Согласно оценкам, подорожание металла и бетона остается основным драйвером роста цен на жилую и коммерческую недвижимость, и данный тренд, вероятно, сохранится в ближайшие месяцы.

Напомним, что Палата оценщиков ежемесячно публикует индикаторы строительной сферы, рынка недвижимости и автомобильного рынка.