Что происходит с ценами на недвижимость в Азербайджане? Опубликованы новые данные

Палата оценщиков Азербайджана представила индексы рынка недвижимости за июнь 2026 года. Согласно данным организации, рынок сохраняет тенденцию умеренного и устойчивого роста.

Как сообщает Вanker.az, композитный (общий) индекс, отражающий состояние рынка в целом, в июне составил 106,7 пункта. Это на 0,7% больше по сравнению с маем и на 6,7% выше уровня декабря 2025 года, принятого за базовый период.

Наиболее заметный рост вновь продемонстрировал рынок земельных участков. Индекс в этом сегменте достиг 118,1 пункта. В Палате оценщиков объясняют такую динамику сохраняющимся высоким спросом на участки премиум-класса, а также территории, предназначенные для реализации крупных девелоперских проектов.

Положительная динамика сохраняется и на рынке жилья. Индекс цен на квартиры в новостройках составил 104,8 пункта, на квартиры в старом жилом фонде — 104,0 пункта, а на индивидуальные жилые дома — 104,7 пункта. По данным Палаты, стоимость частных домов во многом продолжает зависеть от роста цен на земельные участки.

В сегменте коммерческой недвижимости индекс продажи вырос до 104,8 пункта, тогда как индекс аренды коммерческих объектов составил 104,9 пункта, что свидетельствует о стабилизации после майского роста.

В то же время рынок аренды жилья остается стабильным. Индекс аренды квартир в новостройках сохранился на уровне 101 пункта, а в старом жилом фонде — 100 пунктов.

После активного роста в предыдущие месяцы более умеренную динамику продемонстрировал и рынок гаражей. В июне соответствующий индекс составил 110,6 пункта.

Согласно оценке Палаты, во второй половине 2026 года на рынке недвижимости не ожидается резких ценовых колебаний. В организации считают, что рост продолжится главным образом за счет земельных участков и объектов премиального сегмента.