Стоит ли покупать квартиры сейчас и что будет сейчас с рынком жилья? Этот вопрос волнует многих. Одни уверены, что цены останутся на том же уровне,  другие говорят, что  тенденция по росту цен на квартиры в столице сохранится. 

Как отметил в беседе с Media.Az глава Центра исследований устойчивого развития Нариман Агаев, самым большим фактором, который влияет на изменение цен на рынке недвижимости является большой снос, который сегодня имеет место быть в Баку.

«Безусловно, получая на руки деньги, компенсации граждане начинают искать новое жилье. Спрос, как известно, определяет стоимость, а так как спрос высокий, соответственно растут цены на квартиры.

Есть еще один очень важный фактор внешнего характера – это санкции против Ирана.

Санкции есть, внутренние финансовые проблемы у Ирана есть в результате состоятельным гражданам этой страны просто некуда вкладывать деньги. Из-за спада экономики бизнесмены из Ирана начнут скупать недвижимость в ближайшей к ним стране, то бишь в Азербайджане.

Все это вкупе может привести к тому, что к концу года недвижимость в Азербайджане подорожает на 6-10%», - говорит эксперт.

По словам Н.Агаева, уже сейчас квартиры подорожали примерно на 2%.

«Дорожают при этом как новостройки, так и вторичное жилье. Дело в том, что не у всех жильцов сносимых домов компенсаций хватает на покупку новостроек, на ремонт в них, а потому они покупают квартиры во вторичном жилье. Отсюда подорожание на жилье», - подытожил эксперт.

Сабина Алиева
Media.Az