С 2020 года Государственная служба пожарного надзора при Министерстве по чрезвычайным ситуациям Азербайджана получила разрешение на проведение проверок деятельности предпринимателей в сфере пожарного контроля в соответствии с поправками в закон «О приостановлении проверок в сфере предпринимательства», которые были утверждены Президентом Азербайджана от 30 мая 2019 мая. 

Согласно статистическим данным Министерства по чрезвычайным ситуациям Азербайджана, за девять месяцев 2019 года было зарегистрировано 13 991 вызовов бригад МЧС по причине пожаров. Самыми крупными и запоминающимися были пожары в торговом центре «Диглас» и на рынке строительных материалов EuroHome. А из-за отсутствия страховки, понесенный ущерб предпринимателям не был возмещен.

При этом, многие отечественные страховые агентства отказываются страховать крупные торговые объекты, а порой и сами предприниматели, мягко говоря, не горят желанием заключать страховые контракты. Хотя согласно статье 35.2 закона об «Обязательном Страховании» все строения, жилые и нежилые площади, жилые дома и здания, квартиры, находящиеся в собственности физических и юридических лиц, а также недвижимое имущество, находящиеся в государственной собственности, подлежит обязательному страхованию. 

«Многие страховые агентства не хотят страховать крупные торговые объекты по ряду причин. Как правило, очень часто в них не соблюдаются элементарные правила техники безопасности, а о наличии всей необходимой документации вообще можно умолчать. Вдобавок, в законе об «Обязательном Страховании» отмечено, что страховые компании имеют права отказываться страховать недвижимость, которая находится в аварийном состоянии», - сказал Media.Az специалист в сфере страхования, председатель комитета страховых посредников Ассоциации страховщиков Хаял Мамедханлы.

По его словам, тарифы на страхование торговых объектов или любой другой нежилой недвижимости рассчитывается по особой калькуляции. Страховой тариф определяется на уровне 0,2% от страховой суммы. Например, если имущество оценено в миллион манатов, то страховой тариф составляет 2000 манатов. Увы, во многих случаях происходит процесс «недострахования». Бывает, что многие предприниматели формально страхуют свой миллионный объект на 100 000 манатов. Просто ради того, чтобы иметь документ о наличии страховки. Соответственно, если произойдет ЧП, то они могут получить лишь 10% от общей стоимости.  

Х.Мамедханлы пояснил, что страховые компании не откажут в страховании недвижимости, если она не будет в аварийном состоянии. «А за их техническим состоянием должно следить Министерство по чрезвычайным ситуациям. Благо, с этого года Государственная служба пожарного надзора при Министерстве по чрезвычайным ситуациям получила разрешение на проведение проверок деятельности предпринимателей в сфере пожарного контроля в соответствии с поправками в закон «О приостановлении проверок в сфере предпринимательства». Поэтому есть надежда, что в этом году ситуация изменится в лучшую сторону. Постепенно все эти вопросы будут отрегулированы, но, когда точно это произойдет, сказать сложно», - сказал Х. Мамедханлы.

Отметим, что в соответствии с законом «Об обязательном страховании», страхование имущества или гражданской ответственности в связи с эксплуатацией имущества в Азербайджане является обязательным. Причем, данный закон действует с 16 декабря 2011 года.  Штраф за отсутствие страхового полиса для физических лиц за незаключение договора составляет 30 манат, для должностных лиц – 80 манат, а для юридических лиц – 200 манат.

По закону повреждение, уничтожение или утеря в какой-либо другой форме недвижимости в результате нижеуказанных случаев считается страховым случаем:

- пожар, удар молнии,
- взрыв газа в быту или производстве,
- короткое замыкание в электропроводах,
- взрыв паровых котлов, газохранилищ, газопроводов, машин, аппаратов и других аналогичных устройств,
- аварии в системе водоснабжения, отопления, канализации и противопожарной сети, наводнения,
- падение, столкновения, разрушение каких-либо предметов и их частей,
- авария с участием наземного транспорта,
- природные катаклизмы: землетрясения, извержения вулкана, ураган, смерч, ливень, тайфун, оползень,
- действия со стороны третьих лиц.

Повреждение, уничтожение или потеря в какой-либо форме недвижимости в результате нижеприведенных обстоятельств, не считается страховым случаем:

- умышленные действия со стороны должностных лиц, страхуемого, и выгодоприобретателя для возникновения происшествия,
- в случае использования промышленного огня во время ремонта или производственных работ, при температурном воздействии и не возникновения пожара,
- в случае кражи какой-либо части недвижимости во время или после происшествия,
- изменения в уровне грунтовых вод,
- в случае утечек из труб водоснабжения вследствие замерзания, обвала, естественной порчи, ремонтных работ на трубах и резервуарах, изменения местоположения или увеличения объема.

Джамиля Алекперова 

Media.az