Акрам Гасанов: Ипотечное кредитование начало зарождаться заново
В последнее время наши граждане все чаще берут деньги и не только в кредит. Если говорить о финансах, то получить их в кредит можно не только в банках, а также в небанковских кредитных организациях и ломбардах. Кроме этого, нередки обращения к ростовщикам.
Если же говорить о том, что именно люди предпочитают брать в кредит, кроме денег, то это бытовая техника, мобильные телефоны, мебель и многое другое. Можно получить и недвижимость, если речь идет об ипотечном кредитовании.
Банковский эксперт, юрист Акрам Гасанов сказал Media.Az, что к этому перечню можно прибавить и финансовый лизинг или финансовую аренду. Дело в том, что начиная с 2004 до 2015 года включительно, граждане страны стали активнее брать кредиты.
После 2015 до середины прошлого года был сильный спад, но сейчас ситуация начинает вновь меняться.
Отметим, что финансовый лизинг — это операция по специальному приобретению имущества в собственность и последующей сдачей его во временное владение и пользование на срок, приближающийся по продолжительности к сроку эксплуатации и амортизации всей стоимости или большей части стоимости имущества.
В течение срока договора лизингодатель за счёт лизинговых платежей возвращает себе всю стоимость имущества и получает прибыль от финансовой сделки. Одним словом, финансовый лизинг можно рассматривать как форму долгосрочного кредитования.
По его словам, граждане страны больше предпочитают брать деньги, нежели технику или что-либо другое. Поскольку нужды у людей разные, а именно посредством финансов многие проблемы можно решить.
«Еще бывают случаи, когда человек берет кредит в одном банке, чтобы закрыть в другом. На моей практике был случай, когда человек взял аж 13 кредитов. По этой причине банки не склоны активно выдавать кредиты», - сказал финансист.
По его словам, ипотечное кредитование тоже начало зарождаться заново, до этого пару лет был спад. Речь идет об ипотеке, как по линии коммерческих банков, так и ипотечного фонда.
Акрам Гасанов пояснил, что если комментировать процесс возвращения гражданами долгов, то менее благосклонны они в отношении банков и небанковских кредитных организаций. Ведь они более гуманны к должникам, чем сети магазинов или ростовщики, например. Последние вообще могут прибегнуть к незаконным методам.
Джамиля Алекперова
Media.Az